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貴陽(yáng)軌道交通1號(hào)線和2號(hào)線一期車(chē)站自助設(shè)備（寄存柜）場(chǎng)地租賃項(xiàng)目
2025-08-04
項(xiàng)目名稱(chēng)：貴陽(yáng)軌道交通1號(hào)線和2號(hào)線一期車(chē)站自助設(shè)備（寄存柜）場(chǎng)地租賃項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2025472（472）
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 五年租期掛牌價(jià)為：1191434元
信息披露日期：2025-08-04 至 2025-08-12
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：出租標(biāo)的范圍是貴陽(yáng)軌道交通1號(hào)線和2號(hào)線一期車(chē)站共計(jì)預(yù)留自助設(shè)備（寄存柜）場(chǎng)地。設(shè)備類(lèi)型及尺寸:每組設(shè)備占地不得超過(guò) 1.8平方米（單處設(shè)備場(chǎng)地的占地尺寸不得超過(guò)如下限制尺寸：高度：2.0m，寬度：1.8m，深度：1m），實(shí)際擺放與運(yùn)營(yíng)情況以現(xiàn)場(chǎng)條件及車(chē)站管理要求為準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得安裝附加于設(shè)備本體之外的裝置、裝飾、設(shè)備。設(shè)備外殼主要材料為金屬。設(shè)備額定功率(或額定輸入功率)不得超過(guò)1千瓦。出租標(biāo)的現(xiàn)狀是貴陽(yáng)軌道交通1號(hào)線和2號(hào)線一期車(chē)站自助設(shè)備（寄存柜）場(chǎng)地按現(xiàn)狀出租，現(xiàn)狀為裝修完成的貴陽(yáng)軌道交通1號(hào)線和2號(hào)線一期車(chē)站空間位置（已通過(guò)安檢后的區(qū)域），承租人負(fù)責(zé)布設(shè)自助設(shè)備（寄存柜）并自行接入相關(guān)資源，須按照出租人相關(guān)施工管理規(guī)定進(jìn)行施工，期間不得對(duì)軌道交通運(yùn)營(yíng)造成妨礙或損害，相關(guān)施工方案須經(jīng)出租人書(shū)面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。本次招租標(biāo)的為貴陽(yáng)軌道交通1號(hào)線和2號(hào)線一期車(chē)站的自助設(shè)備（寄存柜）場(chǎng)地資源，整體招租不拆分，最終承租人分別與貴陽(yáng)地鐵實(shí)業(yè)有限公司（軌道交通1號(hào)線合同簽訂主體）、貴陽(yáng)宏源恒盛軌道交通二號(hào)線一期項(xiàng)目投資有限公司（貴陽(yáng)軌道交通2號(hào)線一期合同簽訂主體）簽訂租賃合同，軌道交通1號(hào)線租金占比為掛牌成交價(jià)格的58.05%；貴陽(yáng)軌道交通2號(hào)線一期租金占比為為掛牌成交價(jià)格的41.95%。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶(hù)： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 本次招租由意向承租人自行踏勘，請(qǐng)意向報(bào)名方認(rèn)真閱讀相關(guān)附件內(nèi)容。 限制條款 （一）承租人在本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有經(jīng)營(yíng)行為須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的約束、規(guī)定及租賃合同約定范圍。 （二）未經(jīng)出租人同意，承租人不得在本項(xiàng)目?jī)?nèi)的自助設(shè)備（寄存柜）場(chǎng)地上發(fā)布廣告（包含但不限于：屏幕、機(jī)身、語(yǔ)音）。 （三）除非承租人、出租人雙方在合同履行過(guò)程中另行約定或承租人預(yù)先取得出租人書(shū)面批準(zhǔn)，租賃期限內(nèi)承租人不得將本項(xiàng)目自助設(shè)備（寄存柜）場(chǎng)地授予給第三方經(jīng)營(yíng)或無(wú)故終止使用權(quán)，也不得將相關(guān)權(quán)益進(jìn)行支解、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包、贈(zèng)予、抵押、質(zhì)押或以聯(lián)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)的方式，將承租場(chǎng)地處置給任何第三方。 （四）未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得以自助設(shè)備（寄存柜）場(chǎng)地的名義進(jìn)行擔(dān)保、抵押等融資活動(dòng)。 （五）承租人經(jīng)營(yíng)自助設(shè)備（寄存柜）的所有設(shè)施及工作須配合經(jīng)營(yíng)線路的客運(yùn)服務(wù)，避免與經(jīng)營(yíng)線路內(nèi)的任何其他系統(tǒng)造成沖突或干擾或?qū)Τ丝驮斐勺虜_或其他消極影響。同時(shí)必須建立和完善安全責(zé)任制度，建立安全生產(chǎn)保證體系，提供穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)和服務(wù)，防止責(zé)任事故發(fā)生。 （六）出租人保留因地鐵建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及其他不可抗力等原因需要永久或臨時(shí)終止、調(diào)整或刪減部分已移交承租人經(jīng)營(yíng)的自助設(shè)備（寄存柜）場(chǎng)地的權(quán)利（包括但不限于拆除設(shè)備），承租人應(yīng)無(wú)條件配合并在出租人書(shū)面指定的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的場(chǎng)地給出租人使用。 （七）鑒于地鐵的特殊性和公益性，出租人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況為檢查、維護(hù)和修復(fù)經(jīng)營(yíng)線路的任何部分或?yàn)楸ＷC經(jīng)營(yíng)線路的安全高效而進(jìn)行的安全檢查、檢修及應(yīng)急疏散、演習(xí)等，包括不限于中斷經(jīng)營(yíng)線路的運(yùn)營(yíng)及關(guān)閉經(jīng)營(yíng)線路的任何車(chē)站。出租人不承擔(dān)因上述行為給承租人造成的任何直接或間接損失。 （八）承租人應(yīng)保證自助設(shè)備（寄存柜）：1.具備中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)、寄存柜材質(zhì)需達(dá)到防火等級(jí)、持有檢測(cè)報(bào)告,產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)和設(shè)施清單、技術(shù)參數(shù)等材料；2.保障軟件系統(tǒng)防入侵、防數(shù)據(jù)泄露（如用戶(hù)密碼、寄存記錄）；3.設(shè)置明確操作指引，避免因誤操作引發(fā)事故。 （九）承租人應(yīng)確保每組自助設(shè)備（寄存柜）配備合理數(shù)量的滅火器，且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求。 （十）承租人應(yīng)確保每組自助設(shè)備（寄存柜）配備的視頻監(jiān)控設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求。 （十一）承租人應(yīng)保證寄存柜設(shè)備屏幕僅用于客戶(hù)存取包操作，無(wú)任何其它商業(yè)內(nèi)容/鏈接，無(wú)廣告引導(dǎo)，除寄存業(yè)務(wù)外，無(wú)其它業(yè)務(wù)功能。 （十二）承租人必須制定設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理制度，并針對(duì)地鐵環(huán)境可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)制定應(yīng)對(duì)預(yù)案，合同開(kāi)始時(shí)間及收費(fèi)時(shí)間不因方案審批時(shí)間而調(diào)整。方案內(nèi)容(包括但不限于)如下: 1.寄存柜應(yīng)設(shè)置在地鐵車(chē)站內(nèi)通過(guò)安檢機(jī)流程之后的區(qū)域。 2.承租人應(yīng)保證乘客辦理寄存服務(wù)需采取實(shí)名認(rèn)證。 3.寄存柜須配備監(jiān)控設(shè)備，記錄寄存過(guò)程，監(jiān)控記錄儲(chǔ)存時(shí)間符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 4.提供不少于2套寄存柜備用鑰匙給屬地車(chē)站，以應(yīng)對(duì)緊急情況。 5.設(shè)備選點(diǎn)位置須確保不影響消防疏散，避免與車(chē)站客流沖突。寄存柜旁應(yīng)配置消防器材，并每月一次對(duì)消防滅火器進(jìn)行巡檢維護(hù)，巡檢內(nèi)容包括:檢查器材消防外觀完好、整潔、無(wú)老化破損，滅火器壓力正常、在有效期內(nèi)，檢查后更新封條(需巡檢人簽名、記錄巡檢日期)。 6.信息安全管理：（1）寄存柜屏幕僅用于播放、顯示與設(shè)備使用相關(guān)內(nèi)容，禁止廣告投放；（2）應(yīng)建立網(wǎng)絡(luò)安全管理制度，定期開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)安全巡查，并建立巡查臺(tái)賬。（3）需遵守《中華人民共和國(guó)個(gè)人信息保護(hù)法》，加密存儲(chǔ)用戶(hù)數(shù)據(jù)。 7.承租人須制定乘客寄存超時(shí)、丟棄物品的處置措施，避免超長(zhǎng)時(shí)間寄存。 8.寄存柜嚴(yán)禁寄存甲、乙類(lèi)火災(zāi)危險(xiǎn)性物品和可燃性液體類(lèi)物品，必須張貼嚴(yán)禁存放物品清單。 9.每個(gè)月定期做全面的安全檢查，明確巡檢維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，檢查內(nèi)容包括但不限于：定期檢修寄存柜硬件（鎖具、柜體、電路等），確保無(wú)故障運(yùn)行；柜子外觀是否完整，內(nèi)部設(shè)備是否正常等。 10.制定乘客投訴處理方案、可疑物品處置方案，以及突發(fā)安全事件應(yīng)急處理預(yù)案。 11.在設(shè)備顯著位置張貼安全須知、應(yīng)急聯(lián)系方式。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 詳見(jiàn)報(bào)名資料 | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 出租人將車(chē)站自助設(shè)備（寄存柜）場(chǎng)地空間租賃給承租人，承租人負(fù)責(zé)在租賃范圍內(nèi)設(shè)置自助設(shè)備（寄存柜）并開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展自助設(shè)備（寄存柜）經(jīng)營(yíng)工作，其經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為：利用自助設(shè)備（寄存柜）向乘客提供行李及物品寄存的有償服務(wù)，且必須符合貴陽(yáng)軌道交通運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)規(guī)定。若承租人因經(jīng)營(yíng)需要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，由承租人提出經(jīng)營(yíng)方案，獲得出租人許可后方可實(shí)施。 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | 本次招租項(xiàng)目租賃期限為五年。從經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期屆滿(mǎn)后的次日開(kāi)始計(jì)租，至五年期滿(mǎn)為止。 經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期指承租人可開(kāi)展布放自助設(shè)備（寄存柜）相關(guān)施工的時(shí)間。經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期自合同簽訂日起計(jì)至承租人正式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之日止，總天數(shù)不超過(guò)60天，經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期內(nèi)免收租金和電費(fèi)，但因承租人使用而產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用和安全責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期屆滿(mǎn)，承租人無(wú)論是否開(kāi)展經(jīng)營(yíng)行為，從經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期屆滿(mǎn)后的次日計(jì)算租金和電費(fèi)。 | ||||
| 租金掛牌價(jià) | 五年租期掛牌價(jià)為：1191434元 | |||||
| 租金付款方式 | 租金按照先交后用的原則收繳，具體收繳計(jì)劃如下： 本項(xiàng)目租金分5個(gè)年度計(jì)算，每年度租金分2期平均支付，每6個(gè)月支付一期，承租人自合同簽訂生效之日起30日內(nèi)支付第一年度第1期租金，第一年度第1期租金到期前30日內(nèi)，承租人支付第一年度第2期租金，后續(xù)各期租金支付時(shí)間以此類(lèi)推。 | |||||
| 租賃押金 | 為保障出租人相關(guān)權(quán)益，承租人須向出租人提供租賃押金，金額為成交價(jià)首年租金的50%（以元為單位向上取整）。租賃押金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式在合同簽訂前提交。 在承租人無(wú)違約及按合同規(guī)定繳清所有費(fèi)用的前提下，出租人在合同終止后如數(shù)無(wú)息退還租賃押金。 | |||||
| 交易保證金 | 10萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：詳見(jiàn)掛網(wǎng)附件資格條件（以上資料加蓋公章或按手?。﹫?bào)名資料一式兩份 | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||
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